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用心做事的名言警句

1、我一直觉得,忧愁是好的,孤独也是好的,他们让我慢慢成长,变成一个与众不同的混蛋。

2、这个世界不符合所有人的梦想,只是有人学会了遗忘,有人却一直坚持。

3、成功,这是至高无尚;振奋与喜悦;勤劳与汗水的代名词,有多少人为它而不断奋斗,有多少人为它而不断成长,人只要努力就会成功!

4、用鞭子抽着,陀螺才会旋转。

5、如果你想得到,你就会得到,你所需要付出的只是行动。

6、相信看到是光明,怀疑看到是黑暗,相信看到是道路,怀疑看到是困难。

7、大格局,才会有大智慧。

8、世上的确有许多黑暗,但你也要相信,火把在你手中,路在你脚下,光在前方。

9、如果我不坚强,那就等着别人来嘲笑。

10、生命的道路上永远没有捷径可言,只有脚踏实地走下去。

11、我并不是最苦的那一个,所以,要树立起积极的旗帜,生活远不是你想象中那么美好和蔼,如果你想掌控它,嘿,别做梦了。但是我们可以把握它的脾气,生活往前走,我也往前走。

12、没有平日的失败,就没有最终的成功。重要的是分析失败原因并吸取教训。

13、不是每一次努力都有收获,但是,每一次收获都必须努力。

14、人生不过是一张清单,你要的,你不要的,计算得太清楚的人通常聪明无比,但,换来的却是烦恼无数和辛苦一场。

15、人生的道路不会一帆风顺,事业的征途也充满崎岖艰险,只有奋斗,只有拼搏,才会达到成功的彼岸。

16、状态是干出来的,而不是等出来的。

17、有些东西把握不了时,不要强求,淡然处之吧。

18、人不仅要做好事,更要以准确的方式做好事。

19、人生道路,绝大多数人,绝大多数时候,人都只能靠自己。

20、肯低头的人,永远不会撞到矮门。

21、我不知道年少轻狂,我只知道胜者为王。

22、外表的美只能取悦于人的眼睛,而内在的美却能感染人的灵魂。

23、生活的道路一旦选定,就要勇敢地走到底,决不回头。

24、每个人心里都有一段伤痕,时间才是最好的疗剂。

25、心专才能绣得花,心静才能织得麻。书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。

26、成功不是凭梦想和希望,而是凭努力和实践。

27、相信人生不会亏待你,你吃的苦,你受的累,你掉进的坑,你走错的路,都会练就独一无二成熟坚强感恩的你。

28、瀑布跨过险峻陡壁时,才显得格外雄伟壮观。

29、你们应该培养对自己,对自己的力量的信心,百这种信心是靠克服障碍,培养意志和锻炼意志而获得的。

30、我们一步步走下去,踏踏实实的去走,永不抗拒生命给我们的重负,才是一个勇者。

31、树苗如果因为怕痛而拒绝修剪,那就永远不会成材。

32、面对失败和挫折,一笑而过是一种乐观自信,然后重振旗鼓,这是一种勇气心。面对误解和仇恨,一笑而过是一种坦然宽容,然后保持本色,这是一种达观心。
本文地址:用心做事的名言警句http://www.1juzi.com/new/111137.html
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广东美妆节

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广东美妆节由广州美博城主办,于每年3月6日-12日和9月13日-19日在广州市广园西路133号广州美博城举行。广东美妆节以“展现美丽风采,交流美丽艺术,发展美丽事业”为宗旨,来自全球1500多个美妆行业生产厂家汇聚于此,全球美妆采购者绝不会错过的良机,美妆行业的一大盛事!

中文名

广东美妆节

主 办

广州美博城

宗 旨

流美丽艺术,发展美丽事业

周边公交:

(瑶台(美博城)总站) 189等

1
活动介绍

2
市场介绍

3
周边交通

编辑

广东美妆节由广州美博城主办,于每年3月和9月在广州市广园西路133号广州美博城举行。广东美妆节以“展现美丽风采,交流美丽艺术,发展美丽事业”为宗旨,来自全球1500多个美妆行业生产厂家汇聚于此,全球美妆采购者绝不会错过的良机,美妆行业的一大盛事!

广东美妆节图集(9张)

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广州美博城是由广州安华美博经济发展有限公司独力投资兴建的大型专业美妆交易市场,是广州市商贸业12项重点项目之一,也是目前亚洲地区最先进、档次最高、规模最大的化妆品展示交易中心。商城占地约40000平方米,建筑面积达到110000平方米,拥有过千个商铺,展示中心、交易中心、电子商务中心、培训中心、商业服务中心和大型仓储区等相应配套设施一应俱全。
广州美博城是亚洲地区最先进、档次最高、规模最大的化妆品展示交易中心。有“亚洲美妆之都”的美誉,也被业内人士称为“永不落幕的美博会”。

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周边公交:
(瑶台站)111 198 207 274 291A 523 523大朗支线 530 538 7 803 高峰期专线7 175 179 189 198 241 268 274 291B 46 480 523大朗支线 523 530 538 7 高峰快线17 高峰期专线7

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SEO技能:企业网站整站优化的一些能力

一样平常的优化来说,URL中包括要害字对网站优化简直有点辅佐。郴州优化排名公司用品牌可能产物的要害词做域名就可以。独立域名搜刮引擎中可以或许得到更高的权重,做站一样平常都回收顶级域名。

网站优化的目标是用合法的要领对网站代码举办优化,使网站对搜刮引擎越发具有友爱性,越发切合排名的规章制度,一个网站的排名百分之八十是来靠优化来获得的、网站优化的基本是网页的优化,郴州seo优化排名公司网页的优化是内容的优化:

1.Tilte上呈现你所用的要害词(一样平常首页最好优化三个要害词)

2.Meta标签包罗keyword、description、generator、robots、Progid等一些标签属性。

3.图片Alt属性,只管罕用大的图片和FLASH

4.网站的框架很重要罕用JS剧本说话,由于当前搜刮引擎还不能抓取JS中的对象。也不消行使层SE同样抓取差异。

5.外部笔墨毗连,不要找链接工场,那样的链接不要也罢。

机器行业企颐魅站怎样做好SEO优化

一、网站年数
网站年数越长越受搜刮引擎的信赖。

二、网站问题描写
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五、成立要害词库
成立要害词库,把这些长尾词用栏目和文章页去优化

六、处事器不变性
假如处事器常常出题目,郴州seo优化排名公司你的排名一样上不去。

七、交情链接
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八、外链
外链的质量远比数目重要。

百度要害词优化应该怎么做好呢
一、内容一致原创手写
注重质量不盲目追求数目。郴州seo优化排名公司时刻赶不及甘愿推迟不更新,也毫不剽窃任何人的文章,高尺度严要求的看待本身的网站。

二、精挑细选每一条外链当真宣布
外链天天定时宣布并做好记录,郴州seo优化排名公司做好搜查天天宣布的外链是否收录,收录了是否被删除。严酷节制好外链的数目和质量。

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投稿是我独一的引流本领, 百度要害词优化我会把自以为写的好的文章投稿到譬如A5、站长之家之类的平台上。

四、互换交情链接,固定网站。

五、乘热打铁,乘胜追击。
百度要害词优化本来网站的更新频率都保持在两天可能三天一篇,郴州seo优化排名公司外链天天6条,可是当要害词进入前五页往后,出格是到了第四页的时辰,就加速文章更新频率天天一篇,加大了外链的宣布力度天天10条,同时也跟从着探求交情链接,天天加一两个。

做SEO推广不行不知的站群外推要领与能力
(一)SEO推广站群成立
成立SEO推广站群时,郴州seo优化排名每个网站都要回收独立的IP,若前提应承,最好担保一个网站对应一个IP,要是SEO推广站群的局限较量大,有成百上千个,IP可以恰当重合,但重合的网站之间不能互连。

(二)SEO推广站群维护
SEO推广站群凡是由几个到几百个网站构成,小我私人站长想通过手动更新SEO推广站群是基础不行能的。郴州seo优化排名以是,一样平常是通过SEO推广站群软件来完成维护。

(三)SEO推广站群优化
SEO推广站群优化的焦点在于内容与链楼。关于内容,因为模板是选定好的,郴州seo优化排名以是重点应该是怎样找到比偕行更好的对象,不调动新一段时刻,你的网站必然可以或许初出茅庐。

通过SEO推广站群之间彼此链接来晋升权重,是SEO推广站群优化的常用操纵伎俩,为了进步每个分站的权重,提议各人在SEO推广站群成立初期应把它看成独立佳构的网站去做,只管少增进导出链接。

郴州SEO公司一样平常都是怎么做SEO的
1. SEO公司向各大搜刮引擎登岸进口提交尚未收录站点

2. 公道布置网站内容宣布日程seo优化排名公司由于搜刮引擎喜好有纪律的网站内容更新。SEO公司在搜刮引擎看SEO的结果,通过site:你的域名,知道站点的收录和更新环境。通过domain:你的域名可能link:你的域名,知道站点的反向链接环境,更好的实现与搜刮引擎对话。

3. SEO公司选取吻合的要害词 按照要害词的百度指数和本身客户群的存眷度选取得当本身的方针要害词,seo优化排名公司同时不要忽略长尾要害词的设定与推广。 要害词――meta标签

4. 在文章正文中行使要害词 行使与要害字相干的文章问题,如为企业品牌写宣传软文的时辰,SEO公司那么必然要在问题中将企业品牌名称设为要害字,越详细的要害字,搜刮服从越精准。 必然要在正文开始某处行使至少一次方针要害词。这将会把那些如故钟爱于旧式“description元标签”的搜刮引擎呆板人吸引过来。

5. 在问题和粗体字中行使要害词 SEO公司搜刮引擎很是喜好你有方针地展示要害词。

关于生活

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8000企业就业机会等你选

北大方正

北大青鸟培养的学员与大学刚毕业的学生相比,具有更强的动手能力和适应能力。而大学…[详细]

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作为高科技企业,我们对于员工的团队合作精神要求很高。北大青鸟培养的学员,在工作中…[详细]

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我们认为学历并不是很重要,只是给人的第一感觉,是求职时的敲门砖。公司真正决定录用与…[详细]

联想集团

每年招聘的员工有大学毕业生也有北大青鸟的毕业生。通常大学毕业生不能很快的适应工作…[详细]

高逼格的毒鸡汤语录,喝一碗清醒三个月

你不要在最美的年纪里,一个劲儿的省钱,不然你不仅穷,还丑。

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只要有快递还在路上,就感觉这生活还算有点希望。

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如果这个世界上所有事情都像长胖一样容易就好了。

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所谓放假,家里挨骂,出门没钱,一天特闲。

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愿十年以后我提着老酒,你还是我老友。

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心情不好的时候就去超市,捏捏方便面,摇摇可乐,掰掰德芙。

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朋友圈8个经典语录,关于爱情

比个性签名更经典语录:我视你如命 你当我有病

适合发朋友圈的经典语录,我喜欢这句——我知道你会来,所以我会等

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海盛国际(福州)实业有限公司

海盛国际(福州)实业有限公司,成立于2012年,注册资本1.35亿人民币,是环球海盛物流(香港)集团有限公司旗下子公司,定位于对具有优良战略价值的商业及工业地产的综合策划、开发及运营。 目前,公司与其兄弟公司海盛环球(福建)物流有限公司依托母公司环球海盛物流(香港)集团的金融、物流整理能力,遵循一个简单的商业理念:提供最具价值的商业空间,用高品质的商业和服务来满足顾客多元化的追求。海盛现握有土地储备近千亩,在建、拟建项目面积约80万平方米,项目分布于福州、福清、厦门等地,根植福建,辐射省外——海盛集团正朝着布局全国的方向强势迈进。 现集团已成立专业商管公司—福建海盛商业管理有限公司,专业运营管理旗下开发的商业项目。福建海盛商业管理有限公司由来自万达、红星美凯龙、喜盈门家居等知名商管公司行业精英组成,管理团队平均从业时间7年以上,对于招商、运营、营销企划、日常管理等都有成熟稳定的管理经验。 人事制度:海盛一直秉持人才是第一财富的经营理念,强调给予员工平等的就业机会和平台,而不唯学历和资历,努力做到人尽其才;同时不断致力于改善员工薪酬福利和工作环境,给员工提供丰富的培训、教育机会;并通过人才激励机制,激发员工潜能,取得更大的进步。

项目网址:www.haixiatown.com

工作时间及福利待遇: 1、实行一周五天,一天工作八小时,法定节假日依国家法规实行; 2、保持略高于同行水平的薪资战略,并通过内部激励机制与调薪机制,使员工绩效表现同薪酬回报紧密联系,确保优秀员工获得更多的认可与激励; 3、享受五险(养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险); 4、餐补、通讯、高温等补助、部门聚餐或节假日组织集体性活动,并给予员工精神与物质奖励; 5、在职培训教育机会,完善的员工培训制度及职业生涯规划。

联系地址:福州西三环永丰互通口淮安大桥北端(从工业路或洪山桥头坐33/38路车到永丰车站下,再往三环进来第一个环岛左拐即到);福州市闽侯县荆溪镇三环永丰互通口海峡国际家居建材城C1区6F

免费集团班车:

线路一(东二环线路):从白湖亭沿东二环经省体到海峡城;

线路二(万宝线路):仓山万达》正荣润城》干休所》洪山桥。

年轻人首次置业买新房好还是二手房好?

好久没整理后台问答了,今天来给大家整理一类问题——年轻人首次置业买新房好还是二手房好。随着毕业季的远去,应届毕业生们已经投入社会的“怀抱”,而已经毕业一年或以上的年轻人们除了借机感慨“时光飞逝,转眼就毕业×年”外,更多的是在思考未来的人生——比如成家立业,包括结婚生子,买房等。于是我们在后台收到了许多类似这样的疑问:终于攒了一些钱,第一次买房买新房好还是二手房好?

无论是出于自住还是投资的目的,都建议你买新房,当然,前提是结合自己的经济状况,毕竟购买新房的花费一般比二手房要高。

选择一手房的原因如下:

简单来说,一手房与二手房最大的区别在于:可直接办证的房屋为一手房,需办过户手续的房屋则为二手房。除非出现倒挂现象,一般二手房交易价格要比新房低

从购买流程来看,较之二手房,一手房手续更少,流程更简单——售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→收房。比起二手房的繁杂(请中介、交各种税、过户等),新房能省心不少。

一手房虽然不及二手房便宜,但同一价位的房子,新房缴纳的税款比二手房少很多。新房只需交纳基本的契税、公共设施维修基金费和房屋产权登记费等少数费用。且新房贷款金额更大,贷款时限更长。

新房比二手房产权清晰,产权年限长,使用时间也长。一般情况下,二手房剩余的产权年限普遍比新房少,而且新房产权简单清晰,能避免很多不必要的纠纷。

还有一点就是,一手房房龄新,在户型设计、装修等方面能带来更好的居住体验,住新房自然是比住旧房子好的。

当然,如果资金实在不足以购买条件好的新房,还有一个办法就是——试试“捡漏”,淘优质项目的尾盘,或者淘“二手房中的新房”。

尾盘房源不都是被挑剩的一些户型、楼盘、朝向、采光等相对较差的单位,也有不少性价比高的尾盘房源,这需要你平时多关注各大楼楼盘的信息和动态。何谓“二手房中的新房”?我个人的理解是这样的:一些全新装修的、房龄短,入住时间短甚至没有入住过的二手房,这类房子往往是因为业主遇上急事才出售的,价格一般和普通二手房差不多,就是税费会多一点,但是以二手房的价格买到带装修的近乎新房的房子,也算相当划算的了。

国外一元买房是真的吗?1欧元买房的“抢人”计划

国际新闻来源:人民网 2019年08月23日 14:41

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原标题:

  【编者按】“美国底特律一美元买别墅”、“英国一镑可买三居室”、“意大利西西里岛小镇一欧元可买海景房”……。近年来,“国外一元买房”的新闻屡见不鲜,令不少人开始向往国外房价低廉、田园牧歌的小镇生活。天下真有这样的好事吗?看似“白送”的房子背后,其实是“抢人计划”,为的是振兴当地经济。这些“一元房”通常附加了居住年限、就业育儿等苛刻的条件,新房主往往还需要花费高额的费用来装修这些破败不堪的老房子、后续可能还有各种税费需要缴纳。本期网连世界带你看看国外一元买房背后的真相。

  美国:小镇“抢人”难

  记者 郑 琪

  近年来,美国一些小城镇为吸引人口流入 ,不时推出一些劲爆举措,一经媒体报道吸足了公众眼球。例如,位于美国中西部的艾奥瓦州马恩镇人口仅为100人左右,为了吸引人口移入,该镇此前推出了一个优惠项目,为移居者提供免费土地,供其建造房屋。再如,印第安纳州格兰特县提出移居者可以申请5000美元的购房补贴。在内布拉斯加州北普拉特市,当地商会专门为移居者举办欢迎仪式,甚至会递上金额不菲的支票。

  种种看似反常的“抢人”举措背后,其实是不少美国内陆地区人口流失加剧的尴尬与痛楚。近年来,美国劳动力市场整体趋紧,内陆小城镇的人口劣势暴露得更加明显。据美国人口普查局的数据,2007年至2016年期间,美国大都市中心区的人口增长了9.5%,而农村地区及小城镇同期的人口增长比例只是0.4%。

  在好莱坞电影中,美国内陆乡村地区的经典形象是粗犷幽默与田园牧歌。这一切固然不假,但问题是真正选择过这种生活的美国人、特别是年轻人正在不断变少。《纽约时报》的报道称,美国农村正在变老,年龄中位数为43岁,比城市居民年龄中位数大7岁。

  大量统计数据都表明,过去这一轮美国经济发展,活力中心主要在都市圈。从上世纪80年代开始,在全球化浪潮冲击下,美国不同规模的城市都迎来了经济重组,机会更多向大型都市圈集中。一批“明星城市”因为拥有更多高工资、高技能岗位,不断吸引人口流入,规模逐渐扩大。旧金山湾区近年来的高房价问题,只是从另一个侧面证明了这一点。

  布鲁金斯学会城市政策项目的研究发现,目前美国大都市相比其余地区,经济发展的速度快得多,且这一趋势还在不断加强。2010年至2016年期间,全美53个人口在100万以上的都市圈占据了全国经济产出的三分之二、就业增长的四分之三。人口流动也与经济机会保持同步,不断向都市圈聚拢。这53个都市圈同期人口增长数占据全美人口增长总数的93%。

  经济活力的分化,也在逐步改变政治文化景观。目前美国政治中民粹主义的崛起,就被认为同内陆小城镇不断失去活力密切相关。上世纪90年代哥伦比亚大学社会学教授萨斯基娅·萨森提出了“全球城市”概念,意指一些全球性大都市在经济上更多面向彼此建立联系,而同本国腹地的联系则日渐淡薄。目前,有不少美国学者用该概念来描述现状——都市圈与其余地区的经济联系和价值纽带正在不断减弱,这在不少乡村地区、中小城市引发了反建制、反精英的政治反弹。

  据美国人口普查局的数据,1980年至2015年期间,22.3%的新入境移民在美国大都市定居,选择去小城镇和农村地区的移民只有3.8%,这导致多元、国际化大都市与老龄化日渐严重、且以白人为主的小城镇之间的分野进一步加强。两者的政治选择日渐悬殊,“两个美国”现象更加明显。

  据《华尔街日报》此前报道,在推出免费送地政策的马恩镇,预想的人口迁入并没有迅速出现。这样的结果,或许并没有超出很多人的想象。毕竟,在考虑搬家问题时,地价、房价并不是美国人的唯一考虑。是否有高质量就业机会?是否有便捷的公共服务?是否有丰富的文化生活?这些都是现如今美国人选择安家地点时考虑的重点问题,同时也是阻碍小城镇和农村地区重现活力的主要障碍

  英国:一英镑可买三居室 申请难、居住更难

  白天行

  一英镑可以在英国买一套三居室的房子,这并不是玩笑。虽然现阶段“脱欧”中的英国房产市场不太景气,但房价也不至于下跌到一英镑。但为什么英国房子可以卖那么便宜呢?

  英国全国住房短缺,最新证据显示,住宅规划申请数量增加,但是处理申请的时间仍处于历史新高。房屋建设数量不够推动了房屋市场价值的提升,越来越多的家庭买不起房。但同时,在一些不受欢迎或者失修的地区仍有大量废弃房产空置或被遗弃。为了调整这种不平衡,改善当地居住环境,让这座萧条衰败的城市重新恢复活力,一些地方议会一直试图开放这些地区,并鼓励人们购买这些废弃的房产。

  英国利物浦在2013年推出了“一英镑购房计划”,希望能够解决在该市空旷地区的破旧房屋问题。共有超过2,500人申请成为该计划的一部分,现已有100个家庭分配了房产,并且还有更多家庭正在进一步安排新家。2014年以来,已有1,500处房产重新投入使用。

  但想要拥有该计划房产并不容易,申请人需要经过层层筛选才有资格购买。新居民必须在利物浦工作或者生活,未来必须在一英镑购置的房产中居住至少5年,并且承诺在购买的一年内按照现代标准对房屋进行翻修,还必须证明有足够的资金进行装修成可居住状态,投入至少4万英镑。

  同样的,英国特伦特河畔斯托克(Stoke-on-Trent)曾在2013年首次推出了33户房屋,每户买家可获得3万英镑的贷款以帮助房屋翻新,希望再次重建其房地产市场。2017年第二次推出类似计划,以1英镑的价格出售废弃的25栋房屋,条件是生活、工作或是有家庭关系在本地的首次购房者。申请者必须至少连续工作一年,对于单身、夫妻或有孩子的家庭的最低收入都有不低的要求。

  该市议会成员兰迪·孔特表示,该项目不仅能让工薪阶层买到他们原本负担不起的房屋,同时这有助于重建破旧的城市,帮助解决社会问题。

  如果申请者满足了以上所有要求,以一镑钱买了一套房,是否就拥有梦中的家,从此就过能上了幸福生活呢?答案是并不会。

  英国第四台围绕这一主题跟拍了几户家庭,在纪录片中看到,最初这些房子处于非常糟糕的状态、破败不堪,有的房子甚至没有屋顶、屋里甚至长了树。在经过了一系列的改造后,其中利物浦的一家人刚搬进去就遭遇盗窃了,丢失了所有电器包括电磁炉、冰箱冰柜等等价值3000英镑。但即使社区环境如此糟糕,这些新房居民也不能搬走,房屋不能转卖,因为他们保证必须在这里生活五年。

  不仅如此,以1英镑的价格在利物浦某区购置了一套三居室房产的希尔顿-菲利普一家,前后花了约4万英镑翻新房产。但是搬进去后几乎不敢出门。他们看到有人在街上斗殴,甚至放火。更令其担心的是,这条街道只住着他们一户人家,其他的房产都还是废弃的状态,他们担心自己的家会成为不良少年们攻击目标。

  看完这些经历,你还会羡慕他们一英镑买房吗?

 意大利:“1欧元买房”背后的“抢人”计划

  记者 叶琦

  1欧元1套房!近日,意大利西西里岛小镇桑布卡宣布,花上1欧元即可在镇上拥有一套房子。 听起来着实让人心动,“等同于白送一套房给你住,还有这样的好事”?这样的标语往往令一些房价高企的城市的居民羡慕、嫉妒、恨。

  起初,这样的“白菜价”房屋确实轰动一时。但如今,可以说,“1欧元买房”,在意大利已不新鲜。近年来打出类似口号的意大利小镇也并非这一个。2018年2月,撒丁岛中部的小镇奥洛莱当地政府购得200处废弃房屋产权,以每处房产1欧元的低价抛售;同年5月,阿布鲁佐大区基耶蒂省卡索利小镇以1欧元的象征性售价出售小镇历史中心的房屋。

  同样,这一招世界上很多国家都用过。早在2008年,澳大利亚新南威尔斯州的卡姆诺克小镇就将房子免费出租,以挽救小镇长期的人口下降和经济衰退。英国的利物浦、美国的底特律、法国的鲁贝也分别于 2013 年、2015年和 2018 年推出过“一英镑房屋”和“一欧元房屋”计划。

  好地方好房子却卖得个白菜价?理由并不费解。越来越多小乡镇的年轻人为追求更好教育和就业机会涌向大城市,加上原本就萎靡不振的出生率,小乡镇迅速走向老龄化和空心化。人口锐减下,商店、公司在以惊人的速度关闭,房子渐被废弃,不少房子一空数十年,有的用砖头和水泥暂时封住门窗,有的则慢慢变成荒凉的瓦砾。

  社区和街道逐渐死亡,迫使更多居民弃家而逃,形成恶性循环。据报道,意大利近四分之一小村镇因人口负增长在过去30年里成为“鬼城”,目前全国有139个村子常住居民不到150人,以意大利西北部小镇洛卡纳为例,其人口从20世纪90年代的7000人减到目前的不足1500人,每年平均有40人死亡,但只有10人出生,镇上学校因学生过少每年都面临关闭的风险。

  振兴乡镇、避免沦为空城,已然成了一个世界性问题,世界多地都在以各种方式“抢购居民”——意大利多个小镇自掏腰包给予定居者现金奖励,出台优惠措施吸引外来定居人口;法国政府为振兴北方没落城市而设立的“国家市区重建机构”支持,提供给购房者的修缮补贴。意图吸引外地人口前来居住,带动经济发展,振兴乡镇。“1欧元1套房”背后是当地政府真正的“小算盘”。

  每一个购房者在低价购入房屋后,首先都要严格按照当地的规定和条款,将房屋全面翻修,使其能达到居住或出租标准,而这笔修缮费动辄就几万欧元,往往昂贵的让人咋舌,曾有买家抱怨自己“买得起房,付不起修缮费”。不仅如此,附加条件往往还要求买家有孩子,或者要携带家眷在小镇住满若干年等等。

  “一元购房”等政策吸引了外来人口,也着实给难以承受城市高房价或是有心归隐田园的家庭带来了重大利好。30多年前,意大利卡拉布里亚大区的巴多拉托小镇就将废弃房产收下,以低廉的价格出售,随着房屋被被新买家陆续翻新和打造,今日的巴多拉托通过发展艺术与戏剧成了著名的观光小镇。美国新闻网站每日野兽指出,“一欧元房屋”带来的外地买家和难民已经成为拯救意大利农村的两股常见力量。

  近年来,越来越多的外国公民通过购买和翻新组成了新的社区——美国人,中国人,德国人,法国人,英国人……“濒亡社区”得以重生。一些愿意“归隐田园”的外国人被吸引而来。然而,唤得来还得留得住。小镇吸引常住人口的措施虽然短期内可能奏效,但仍需要着眼长远才能留住人。

  据了解,由于“1欧元买房”是以“抢人”为目的的计划,但大多数买家是期望度假生活用来“自住”的人群。调查显示,目前买家多为欧美人,亚洲人尚不是主流群体。此外,由于意大利等欧洲国家法律严格,购买房屋所要缴纳的税金、管理费、及其他需要满足的条件较为苛刻,甚至一旦违反规定,买家还需要缴纳“罚金”,因此“一欧元购房”需三思而后行。

  日本:近乎“白送”的房产价格 意在吸引外来人口

  吴颖、李沐航

  1坪(约3.3平方米)8日元出售的住宅用地(图片来源:朝日新闻网站)

  与大多数欧美国家一样,日本因少子老龄化问题,许多城市、乡村逐渐丧失活力,闲置的土地和房屋也越来越多。未来,日本人口仍将持续下降,购买房产是否还存在资产价值,对于现在的日本人而言,也是需要深思熟虑后再行动的。为了进一步刺激消费,日本国内一些地方政府、自治团体推出了部分“白送”价格的房产,但表面背后,真的是这么简单吗。

  日本总务省近日发布的最新人口动态调查报告显示,截至今年1月1日,日本国内总人口约为1.25亿人,较去年同期减少约43万人,下滑幅度创历史新高,连续10年减少。该报告说,日本国内人口向东京都市圈集中的“单极化”趋势日趋严峻。除了东京首都圈(包括东京都及周边的埼玉县、千叶县、神奈川县)和冲绳县意外,日本各地的人口均在下降。其中,名古屋都市圈(爱知县、三重县、岐阜县)以及关西都市圈(京都府、大阪县、奈良县、兵库县)人口数量减少最多。

  日本地方偏僻地区缺劳动力人口,地方政府提出种种实惠条件吸引外来人口。日本广岛县神石高原町近日宣布,将以每坪(合3.3057平方米)8日元(约合人民币0.48元)的价格向年轻家庭出售住宅用地。

  待出售的住宅用地共有5块,三块72坪(239平米、576日元)售价约人民币35元,两块125坪(413平米、1000日元)售价约人民币60元,位置在距离町政府东北方向约10km的丰松地区。随着人口密度降低,这里仅存的丰松小学内就读的儿童目前仅剩18人。当地政府希望能够增加儿童人数,维持该地区的发展。当地政府同时制定了诸多移入条件,如现居町外,拥有小学生以下孩子的家庭,购地后三年内完成房屋建设等。如果应征人数过多,则将采取抽签的方式。

  据悉,从该地区步行至附近小学、政府办事所、幼儿园等,花费时间均不超过十分钟,“欢迎大家踊跃报名”。但由于偏僻地区,存在就业机会、医疗卫生环境以及地方习俗等问题,政府的优惠政策不足以吸引外来人口。